2021第三届广州国际建筑产业博览会
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CICE丨【精品工程】范例连载之3:广州周大福金融中心

发表时间:2021-01-18 10:08

为回顾和总结广州市城市建设领域所取得的成绩,展现广州城市建设风采,促进广州精品工程建设,提升我市城市建设品质,推动城乡建设高质量发展,广州市住房和城乡建设局组织编辑了《广州市建设工程精品范例汇编》一书。


《广州市建设工程精品范例汇编》收录了2011~2019年十年期间广州市荣获“鲁班奖”“国家优质工程奖”“全国优秀工程勘察设计行业一等奖”的工程项目共计64 项,详细介绍了这些工程项目在设计理念、策划实施、工程管理、科技攻关和创新、绿色节能等方面的成功经验和做法,有助于激发广州工程建设领域创建精品工程的积极性,进一步树立精品意识,打造精品品牌,推动精品工程建设。


市住房城乡建设局微信公众号拟分64期连载房屋建筑工程(51项)和市政基础设施工程(13项),图文并茂介绍这些工程项目的特色做法,为我市更好地推进精品工程建设发挥重要的借鉴作用。


本期
【精品工程】范例连载之3
与您一起关注

广州市建设工程精品范例汇编
之“广州周大福金融中心 ”


广州市建设工程精品范例汇编》

-房屋建筑工程-


综合建筑


GUANGZHOU
CTF FINANCIAL CENTER

广州周大福金融中心


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项目简介


广州周大福金融中心位于珠江新城 CBD 中心地段。北是商业贸易区,南为文化娱乐区,包括了广州市歌剧院、广东博物馆、广州图书馆、广州第二少年宫等重要公共建筑,地理位置优越。项目占地面积约 26494平方米,总建筑面积约 508288平方米。地上 111 层, 地下 5 层,建筑高度 530m。其中,塔楼为办公楼、服务式酒店和酒店,裙楼为商业、餐饮、邮政局设施。


建设五方主体



建设单位:

广州市新御房地产开发有限公司


设计单位:

广州市设计院

Kohn Pedersen Fox Associates PC

Architects Ltd

利安顾问有限公司

奥雅纳工程咨询(上海)有限公司深圳分公司
柏诚工程技术(北京)有限公司广州分公司(合作设计)
   

施工单位:

中国建筑股份有限公司


监理单位:

广州珠江工程建设监理有限公司


勘察单位:

广州市设计院


成果及奖励

2019 年度全国优秀工程勘察设计行业奖一等奖

2009-2019 中国建筑学会建筑设计奖建筑创作大奖

新中国成立七十周年系列优秀勘察设计项目

美国 LEED-NC 金级认证(酒店 / 服务式酒店)

美国 LEED-CS 金级认证(办公 / 商业)


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设计理念


采用“退台”与垂直性相结合的手法,营造节节上升的体量感,具有如同直冲云霄的水晶体般迷人的整体效果。随着楼层的升高而逐节减小,东塔倾斜的退台建筑形式与邻近塔楼的不同高度相呼应,发挥汇聚周边建筑与空间的效能作用,加强城市中主轴的凝聚力。


技术特色


退台产生的体量和平面的变化正好与功能上的需求相协调,随着塔楼从低区到高区使用功能上从办公过渡到服务式酒店、酒店,使得主要功能区楼层面积最优化,四个退台正好也是对应使用功能的空中大堂提供了空中屋面花园平台,营造出空中花园俯看城市美景。


主塔楼采用巨型框架 - 核心筒结构体系,通过巨型框架体系与次框架小柱结合,标准层平面具有最大的楼层平面开放度、最高的空间利用效率和最好的景观可视性,较好满足了对室内建筑空间的使用要求。


结构


结构采用巨型框架 - 核心筒结构体系,这是该体系在国内地震区、结构高度超过 500m 的建筑中首次采用,针对设计技术特点,采用了抗震性能化设计、解决了没有规范依据的巨型钢管混凝土柱及钢板混凝土剪力墙复杂构件承载力设计难题、进行了巨柱屈曲分析、防连续倒塌验算、考虑混凝土收缩徐变的施工模拟、舒适度分析等专项研究,保证了结构安全及大跨度楼盖竖向舒适度要求。


创新


广州周大福金融中心也是目前世界上使用陶土板最高的超高层建筑项目。幕墙的白色线条来自釉面的陶土板——这是一种可循环再用的低碳材料。幕墙外框采用凸槽状冰纹釉面的白色陶土板挂件,明亮的白色线条凸显其外立面的垂直、挺拔,又起到了遮阳的作用。


广州周大福金融中心还有 2 台世界最高速电梯,速度可达 20m/s,从首层到 95 层酒店大堂(440.45m 高)只需 43秒。


节能


单元幕墙上还设有隐藏式可开启扇,开启扇呈竖向内开布置,既不影响立面整体效果又为室内提供良好的自然通风。


电梯均采用高效节能型并变频控制,酒店办公层部分电梯采用了势能反馈技术可回收电梯产生的势能再利用。


采用真空垃圾收集系统,本项目设置生活垃圾管道收集系统主要供办公区七层至六十六层(L7 至 L66) 使用,系统包括管道顶风机、除臭装置、垃圾管道及管道附属设施、室内投放口、排放阀、吸气阀、电力和控制系统、真空管道连接至珠江新城核心区生活垃圾真空管道收集系统在本地块内的介入井。


室外绿化景观补水、道路冲洗裙楼商场冲厕用水采用酒店和公寓洗浴废水经收集处理后的中水供水。


通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制,实现能源分项管理、能耗监控管理、能耗分析审计和动态能源管理,对空调机组末端、冷量的生产与输送进行优化控制,实现对所有相关设备进行全面有效的监控和管理,确保建筑内所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态,已获得国家绿色二星建筑设计标识证书和国际 LEED-CS 金级预认证。


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