CICE丨【精品工程】范例连载之3：广州周大福金融中心

采用“退台”与垂直性相结合的手法，营造节节上升的体量感，具有如同直冲云霄的水晶体般迷人的整体效果。随着楼层的升高而逐节减小，东塔倾斜的退台建筑形式与邻近塔楼的不同高度相呼应，发挥汇聚周边建筑与空间的效能作用，加强城市中主轴的凝聚力。

退台产生的体量和平面的变化正好与功能上的需求相协调，随着塔楼从低区到高区使用功能上从办公过渡到服务式酒店、酒店，使得主要功能区楼层面积最优化，四个退台正好也是对应使用功能的空中大堂提供了空中屋面花园平台，营造出空中花园俯看城市美景。

主塔楼采用巨型框架 - 核心筒结构体系，通过巨型框架体系与次框架小柱结合，标准层平面具有最大的楼层平面开放度、最高的空间利用效率和最好的景观可视性，较好满足了对室内建筑空间的使用要求。

结构采用巨型框架 - 核心筒结构体系，这是该体系在国内地震区、结构高度超过 500m 的建筑中首次采用，针对设计技术特点，采用了抗震性能化设计、解决了没有规范依据的巨型钢管混凝土柱及钢板混凝土剪力墙复杂构件承载力设计难题、进行了巨柱屈曲分析、防连续倒塌验算、考虑混凝土收缩徐变的施工模拟、舒适度分析等专项研究，保证了结构安全及大跨度楼盖竖向舒适度要求。

广州周大福金融中心也是目前世界上使用陶土板最高的超高层建筑项目。幕墙的白色线条来自釉面的陶土板——这是一种可循环再用的低碳材料。幕墙外框采用凸槽状冰纹釉面的白色陶土板挂件，明亮的白色线条凸显其外立面的垂直、挺拔，又起到了遮阳的作用。

广州周大福金融中心还有 2 台世界最高速电梯，速度可达 20m/s，从首层到 95 层酒店大堂（440.45m 高）只需 43秒。

单元幕墙上还设有隐藏式可开启扇，开启扇呈竖向内开布置，既不影响立面整体效果又为室内提供良好的自然通风。

电梯均采用高效节能型并变频控制，酒店办公层部分电梯采用了势能反馈技术可回收电梯产生的势能再利用。

采用真空垃圾收集系统，本项目设置生活垃圾管道收集系统主要供办公区七层至六十六层（L7 至 L66) 使用，系统包括管道顶风机、除臭装置、垃圾管道及管道附属设施、室内投放口、排放阀、吸气阀、电力和控制系统、真空管道连接至珠江新城核心区生活垃圾真空管道收集系统在本地块内的介入井。

室外绿化景观补水、道路冲洗裙楼商场冲厕用水采用酒店和公寓洗浴废水经收集处理后的中水供水。

通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现能源分项管理、能耗监控管理、能耗分析审计和动态能源管理，对空调机组末端、冷量的生产与输送进行优化控制，实现对所有相关设备进行全面有效的监控和管理，确保建筑内所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态，已获得国家绿色二星建筑设计标识证书和国际 LEED-CS 金级预认证。